入居募集

入居者の募集および選定、保証人のチェックなど、間違いのない契約業務を行います。

入居者管理

共同生活をスムーズに営むことができるよう指導、苦情の処理も行います。

家賃管理

入居者からの家賃などの集金および家主様への一括送金、未納家賃の督促、入金額の一覧表を作成し、家主様へお届けします。

水道料管理

個別水道メーターの検針・料金算定・入居者への支払いのお知らせを送付。水道料一覧表を家主様へ送付します。

退去時の立会、修理、清算などの管理

明け渡し時の立会、修理箇所の確認、修理負担の決定・修理、修理確認後、保証金清算を行い家主様へ報告します。

家賃管理

建物や敷地内の不良箇所を点検・報告・修理を行います。
（修理費は家主様の実費負担とさせていただきます）

附帯設備の点検。維持管理

建物や敷地内における附帯設備の故障の点検、報告・修理をいたします。

建物の衛生管理

建物共用部分の定期清掃とゴミの処理。

法令による点検、報告、その他

受水タンクの内部清掃・水質検査・消防設備の点検などに関する業者への依頼と報告書提出。
その他：家賃改正、証明書の発行、町内会諸業務。

メンテナンスプログラム

設備管理システム

エレベーター・電気・照明・空調・給排水など全ての設備に対して信頼できる体制で臨みます。

清掃管理システム

日常清掃・定期清掃・特別清掃など、専門のスタッフが快適な生活空間の維持に努めます。

環境管理システム

室内の環境測定、殺虫消毒の実施。受水槽内の点検、清掃。管路内の清掃など。環境衛生に関するあらゆる作業の実施。

保安警備システム

最新システムによる防犯・防災。常駐警備・巡回警備など、24時間体制の警備。